Trong những năm gần đây, bất động sản Cần Giờ – huyện duy nhất giáp biển của TP.HCM – đang dần chuyển mình mạnh mẽ từ một vùng đất hoang sơ thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư bất động sản trong nước và quốc tế. Nhờ vào lợi thế tự nhiên hiếm có, chính sách phát triển hạ tầng đột phá và sự xuất hiện của các siêu dự án mang tính biểu tượng, bất động sản Cần Giờ đang sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội trong trung và dài hạn.
Vị trí địa lý chiến lược của Bất động sản Cần Giờ – Cửa ngõ kết nối TP.HCM
Cần Giờ nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, giáp với Bà Rịa – Vũng Tàu và Tiền Giang, là vùng duy nhất có đường bờ biển dài hơn 23km và tiếp giáp cửa biển Soài Rạp. Đây là cửa ngõ quan trọng kết nối TP.HCM với biển Đông, có ý nghĩa chiến lược cả về kinh tế, du lịch và quốc phòng.
Sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn rộng lớn – đã được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới, đầu tư bất động sản Cần Giờ mang đến một lợi thế “độc nhất vô nhị” mà không khu vực nào tại TP.HCM có được: phát triển đô thị song song với bảo tồn thiên nhiên.
Hạ tầng bứt phá – “Cầu Cần Giờ” là cú hích tăng tốc
Yếu tố quan trọng nhất đang “giải phóng” tiềm năng bất động sản Cần Giờ chính là hệ thống hạ tầng giao thông đang được quy hoạch và thúc đẩy đầu tư mạnh mẽ:
- Cầu Cần Giờ (dự kiến khởi công trong giai đoạn 2024–2026) sẽ thay thế phà Bình Khánh, kết nối trực tiếp huyện Nhà Bè với Cần Giờ, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống chỉ còn 30–35 phút.
- Tuyến đường Rừng Sác được nâng cấp, mở rộng lên 6 làn xe, tạo trục huyết mạch kết nối toàn huyện.
- Hạ tầng liên kết vùng mở rộng: cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành, và hệ thống cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép là bệ phóng giúp Cần Giờ dễ dàng tiếp cận các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và quốc tế.
Hạ tầng phát triển kéo theo giá trị đất tăng mạnh. Chỉ trong vòng 5 năm qua, giá đất tại một số khu vực dọc đường Rừng Sác, xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh… đã tăng gấp 2–3 lần, và xu hướng này chưa có dấu hiệu dừng lại.
Sự hiện diện của các “ông lớn” đầu tư – Dấu ấn của các siêu đô thị nghỉ dưỡng
Cần Giờ không còn là một “miền đất hoang sơ” trên bản đồ đầu tư khi các tập đoàn lớn đã đặt dấu chân tại đây. Nổi bật nhất là Tập đoàn Vingroup với siêu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ quy mô gần 2.870 ha – đại đô thị nghỉ dưỡng biển tích hợp hiếm có, được quy hoạch bài bản, hiện đại và đẳng cấp quốc tế.
Dự án bao gồm các loại hình bất động sản cao cấp như biệt thự biển, căn hộ cao tầng, shophouse thương mại, resort 5 sao, nhà hát Sóng Xanh và biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới – hứa hẹn làm thay đổi toàn diện bộ mặt kinh tế – du lịch – dân cư Cần Giờ.
Sự xuất hiện của các “siêu đô thị” không chỉ tạo lực hút dân cư, việc làm và du khách mà còn định hình lại giá trị thị trường, nâng tầm Cần Giờ thành một “Phú Quốc thứ hai” của TP.HCM.
Nhu cầu nghỉ dưỡng – xu hướng đầu tư BĐS ven biển lên ngôi
Sau đại dịch, xu hướng dịch chuyển từ thành phố chật chội sang không gian sống xanh – nghỉ dưỡng – gần biển ngày càng rõ nét. Cần Giờ hội tụ đủ 3 yếu tố: thiên nhiên nguyên sơ, khí hậu trong lành và vị trí thuận tiện, đáp ứng nhu cầu “second home” – căn nhà thứ hai lý tưởng.
Các dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tại Cần Giờ như biệt thự biển, shophouse thương mại, căn hộ du lịch đang ngày càng thu hút giới đầu tư nhờ tính thanh khoản cao, đặc biệt khi hệ thống hạ tầng hoàn thiện; Khả năng khai thác cho thuê ngắn ngày & dài ngày nhờ lượng khách du lịch tăng mạnh cùng tiềm năng tăng giá theo tiến độ dự án và quy hoạch vùng.
Chính sách quy hoạch và định hướng phát triển rõ ràng
UBND TP.HCM xác định Cần Giờ sẽ phát triển theo mô hình “đô thị sinh thái nghỉ dưỡng biển thông minh, bền vững và tích hợp đa chức năng”, trong đó: Không phát triển công nghiệp nặng hay khu chế xuất, ưu tiên kinh tế xanh, dịch vụ và du lịch cao cấp; Tăng mật độ phủ xanh, bảo tồn sinh quyển kết hợp khai thác du lịch bền vững; Khuyến khích đầu tư các công trình biểu tượng mang giá trị quốc tế để đưa Cần Giờ thành điểm đến hàng đầu khu vực ASEAN.
Đây là nền tảng giúp bất động sản tại đây không chỉ có giá trị thương mại mà còn mang giá trị di sản đầu tư lâu dài. Giữa bối cảnh quỹ đất ven biển tại TP.HCM ngày càng khan hiếm và xu hướng sống nghỉ dưỡng ven đô đang lên ngôi, bất động sản Cần Giờ đang bước vào thời kỳ vàng để đầu tư.
Với tầm nhìn quy hoạch rõ ràng, hạ tầng được “bơm lực” mạnh mẽ, sự xuất hiện của các siêu đô thị nghỉ dưỡng và nhu cầu thị trường ngày một tăng, Cần Giờ hứa hẹn trở thành thủ phủ du lịch – nghỉ dưỡng – bất động sản đẳng cấp phía Nam TP.HCM trong 5–10 năm tới.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – “Ngòi nổ” kích hoạt làn sóng tăng giá bất động sản
Trong số các dự án đang định hình lại toàn bộ diện mạo Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính là “ngòi nổ” quan trọng nhất, góp phần đưa khu vực này từ một vùng đất tiềm năng thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam.
Với quy mô gần 2.870 ha, đây là siêu đô thị nghỉ dưỡng biển đầu tiên và duy nhất tại TP.HCM được quy hoạch bài bản theo mô hình “city within a city” – một thành phố tích hợp đầy đủ mọi chức năng sống, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại và văn hóa. Dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích vượt trội:
- Biển hồ Paradise Lagoon rộng 443 ha – được kỳ vọng là biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới
- Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) – biểu tượng văn hóa kiến trúc mới của TP.HCM
- Chuỗi khách sạn – resort 5 sao, công viên chuyên đề, bến du thuyền, phố đi bộ, sân golf
- Các phân khu nhà ở đẳng cấp: biệt thự biển, shophouse thương mại, căn hộ cao tầng hiện đại.
Đặc biệt, Vinhomes Green Paradise được thiết kế dựa trên sự hòa quyện giữa thiên nhiên rừng ngập mặn, bờ biển và công nghệ đô thị thông minh, giúp tạo ra một phong cách sống nghỉ dưỡng – sinh thái bền vững, không đâu sánh bằng trong lòng TP.HCM.
Sự hiện diện của Vinhomes không chỉ thu hút dòng vốn đầu tư quy mô lớn mà còn kéo theo hàng loạt tiện ích vệ tinh, nguồn cầu dân cư chất lượng cao và hệ sinh thái du lịch đi kèm, tạo nên cú huých tăng trưởng vượt bậc cho giá trị bất động sản Cần Giờ.
Liên hệ ngay hotline 0979606432 để nhận bảng giá cập nhật, ưu đãi độc quyền và lịch thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư. Số lượng căn hộ vị trí đẹp có hạn – hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.