Trong dòng chảy tái cấu trúc thị trường bất động sản hậu đại dịch, Vinhomes Cần Giờ nổi lên như một “kỳ lân đô thị biển” phía Nam TP.HCM – nơi mang đến cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư trung – cao cấp trong giai đoạn “bắt sóng đầu tiên”. Mỗi phân khu Vinhomes Cần Giờ có quy hoạch và thiết kế riêng biệt, phù hợp với đa dạng đối tượng khác nhau.
Tổng thể dự án Vinhomes Cần Giờ
Với tổng diện tích lên tới 2.870 ha, quy mô dân số dự kiến 230.000 người, Vinhomes Cần Giờ – Green Paradise là đại đô thị biển sinh thái đầu tiên tại Việt Nam phát triển theo mô hình ESG chuẩn quốc tế (Environmental – Social – Governance). Dự án sở hữu bờ biển dài tiếp giáp Biển Đông và chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 phút lái xe. Chủ đầu tư Vingroup đã xác lập tầm nhìn kiến tạo một “Green Paradise” – thiên đường xanh đáng sống bậc nhất châu Á.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được chia làm nhiều phân khu lớn, mỗi khu mang một bản sắc riêng biệt, nhưng vẫn nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị đồng bộ. Tính đến thời điểm hiện tại, các phân khu nổi bật có thể kể đến:
- Phân khu A – The Ocean: Biểu tượng trung tâm của đô thị biển với quảng trường biển, bến du thuyền, trục thương mại – dịch vụ ven biển.
- Phân khu B – The Lagoon: Không gian sống nghỉ dưỡng cao cấp bên hồ cảnh quan, sinh thái ven rừng.
- Phân khu C – The Forest: Vùng sinh thái tự nhiên, gần rừng ngập mặn – lý tưởng cho sản phẩm biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng.
- Phân khu D – The Marina: Khu phố thương mại, khách sạn, nhà hàng – tâm điểm đầu tư vận hành cho thuê.
- Phân khu E – The Coral: Tổ hợp mặt nước và tiện ích cộng đồng, công viên trung tâm, trung tâm thể thao.
Chi tiết các phân khu dự án Vinhomes Cần Giờ TPHCM
Dự án bao gồm nhiều phân khu với chức năng riêng biệt nhưng được quy hoạch thống nhất. Mỗi phân khu được định hướng như một mảnh ghép văn hóa, kiến trúc và chức năng khác nhau: từ thương mại, nghỉ dưỡng, sinh thái tự nhiên cho đến trung tâm sự kiện và đô thị tích hợp.
Dưới đây là phân tích chi tiết về các phân khu nổi bật nhất:
Phân khu A – The Ocean: Đánh thức tiềm năng từ trung tâm
Tọa lạc ngay cửa ngõ khu đô thị, tiếp giáp Biển Đông và trục trung tâm, phân khu The Ocean chứa đựng quảng trường biển, bến du thuyền và trục shophouse sầm uất. Kiến trúc đặc trưng phong cách Địa Trung Hải được biến tấu hợp với thổ nhưỡng bản địa.
Giá trị đầu tư: Là nơi thu hút lưu lượng du khách lớn nhất toàn dự án nhờ vị trí ven biển và các hoạt động sự kiện ngoài trời. Khách sạn mini, boutique hotel, villa thương mại tại đây sẽ sớm trở thành điểm nghỉ ưa thích, giúp dòng tiền thuê vào vốn nhanh chóng.
Phân khu B – The Lagoon: Tâm điểm cho xu hướng sống wellness
Nằm bao quanh khu hồ cảnh quan rộng lớn, The Lagoon được thiết kế dành cho những cư dân ưa chuộng không gian trị liệu, yên tĩnh và ngập tràn sinh khí. Biệt thự và căn hộ cao tầng view hồ và sông ngắn mang lại trải nghiệm sống “resort trong đô thị”.
Giá trị đầu tư: The Lagoon hứa hẹn trở thành trục tâm cho xu hướng wellness living và retreat nghỉ dưỡng. Khách hàng tiềm năng là chuyên gia cao cấp, doanh nhân, expats – những người tìm kiếm một không gian tâm linh lâu dài.
Xem thêm: Mặt bằng dự án Vinhomes Cần Giờ
Phân khu C – The Forest: Sống chậm giữa rừng xanh
Là phân khu gần rừng ngập mặn và có hệ sinh thái bảo tồn nghiêm ngặt, The Forest là chốn ở lý tưởng cho những ai tìm kiếm second home, farmstay cao cấp hoặc nghỉ dưỡng dài hạn. Kiến trúc được thiết kế để “giải nén” tối đa, tối giản và hòa quyện với tự nhiên.
Giá trị đầu tư: The Forest phù hợp cho khách hàng đầu tư trung – dài hạn, đặc biệt những ai theo xu hướng sống bền vững, xanh, hỗ trợ tâm lý và sức khỏe.
Phân khu D – The Marina: Sôi động dịch vụ – thương mại
The Marina được định hướng là khu đô thị du lịch sôi động nhất dự án. Các dãy shophouse, boutique hotel, trung tâm thương mại và nhà hàng được quy hoạch bài bản theo chuẩn mô hình phố cổ ở Singapore hoặc Quảng Châu, với không gian mở, phức hợp và sôi động.
Giá trị đầu tư: Thích hợp nhà đầu tư mong muốn dòng tiền quay vòng nhanh, hoạt động kinh doanh ngay sau khi hoàn thiện. Lưu lượng du khách vào cuối tuần, lễ hội hoặc nghi dưỡng sẽ là nguồn thu bền vững cho khai thác cho thuê.
Pháp lý Vinhomes Cần Giờ – Đòn bẩy niềm tin cho nhà đầu tư
Một trong những yếu tố tiên quyết khiến Vinhome Cần Giờ được giới đầu tư đánh giá cao chính là nền tảng pháp lý minh bạch và đồng bộ. Ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM đã chính thức phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu đô thị lấn biển Cần Giờ (theo Quyết định số 340/QĐ-UBND). Đây là dấu mốc quan trọng xác nhận tính hợp pháp và bảo đảm cho quyền sở hữu, khai thác, đầu tư lâu dài của khách hàng.
Dự án cũng nằm trong định hướng phát triển chiến lược của TP.HCM giai đoạn 2021–2030, với sự hậu thuẫn từ Chính phủ trong mục tiêu xây dựng Cần Giờ trở thành trung tâm du lịch sinh thái biển – rừng quốc gia.
Hạ tầng kết nối Vinhomes Cần Giờ – Xương sống nâng giá trị bất động sản
Hạ tầng chính là “chìa khóa vàng” mở ra sức bật cho bất động sản Cần Giờ, đặc biệt khi các công trình trọng điểm đang đồng loạt được thúc đẩy:
- Cầu Cần Giờ: Dự kiến khởi công năm 2025, cầu vượt biển dài ~3km sẽ thay thế phà Bình Khánh hiện tại, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống còn 30–40 phút, thúc đẩy kết nối kinh tế – du lịch.
- Đường Rừng Sác mở rộng: Tuyến đường huyết mạch kết nối từ cầu Cần Giờ đến lõi đô thị Vinhomes, dự kiến được nâng cấp lên 6 làn xe, có làn riêng cho du lịch sinh thái.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Khi hoàn thành, đây sẽ là trục ngang chiến lược giúp kết nối toàn vùng Đông Nam Bộ mà không cần qua nội đô TP.HCM.
- Sân bay quốc tế Long Thành: Với khoảng cách lý tưởng chỉ hơn 1 giờ di chuyển, sân bay này sẽ mang lại nguồn khách quốc tế dồi dào cho các hoạt động nghỉ dưỡng, hội nghị tại Vinhomes Cần Giờ.
Tổng hòa các yếu tố pháp lý rõ ràng và hạ tầng kết nối mạnh mẽ chính là đòn bẩy giúp nhà đầu tư an tâm “xuống tiền”, đồng thời mở ra kỳ vọng tăng giá vượt trội khi toàn khu đi vào vận hành đồng bộ.
Liên hệ ngay hotline 0979606432 để nhận bảng giá cập nhật, ưu đãi độc quyền và lịch thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư. Số lượng căn hộ vị trí đẹp có hạn – hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.