Quy Hoạch 1/500 dự án Vinhomes Cần Giờ – hay còn gọi là Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, là một trong những dự án có quy mô quy hoạch chi tiết lớn và hiện đại bậc nhất Việt Nam hiện nay. Được phê duyệt theo tỷ lệ 1/500 – mức độ chi tiết cao nhất trong quy hoạch đô thị, dự án không chỉ mở ra tương lai phát triển mạnh mẽ cho huyện Cần Giờ mà còn đặt nền móng cho sự hình thành một đô thị nghỉ dưỡng – tài chính – thương mại mang tầm quốc tế tại TP.HCM.
Quy hoạch 1/500 dự án Vinhomes Cần Giờ – Các phân khu chức năng
Theo quy hoạch 1/500, tổng diện tích toàn khu đô thị lên tới 2.870 ha, trong đó có hơn 1.357 ha là diện tích lấn biển. Dự án được chia thành 5 phân khu chính: A, B, C, D và E. Mỗi phân khu đảm nhận một vai trò chức năng riêng biệt, từ nhà ở sinh thái đến trung tâm tài chính, du lịch, thương mại và nghỉ dưỡng cao cấp.
Cụ thể:
-
Phân khu A: Khu ở sinh thái và dịch vụ du lịch cửa ngõ – nơi đón lượng khách lớn nhất.
-
Phân khu B: Khu dân cư kết hợp nghỉ dưỡng và các công trình dịch vụ cộng đồng.
-
Phân khu C: Trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ hiện đại, nổi bật với tòa tháp 108 tầng biểu tượng.
-
Phân khu D & E: Phát triển nghỉ dưỡng cao cấp, cảnh quan cây xanh, mặt nước quy mô lớn.
Quy hoạch về Quy mô dân số & du lịch
Quy hoạch 1/500 của Vinhomes Cần Giờ dự kiến quy mô dân số tối đa đạt 228.506 người. Đồng thời, dự án có sức hút đặc biệt về du lịch với khả năng đón tới 8,887 triệu lượt khách mỗi năm – tương đương các thành phố du lịch hàng đầu trong khu vực.
Phân bổ lượng khách theo từng phân khu:
-
Phân khu A: ~5,688 triệu lượt/năm
-
Phân khu B: ~1,539 triệu lượt/năm
-
Phân khu C: ~1,055 triệu lượt/năm
-
Phân khu D: ~605.000 lượt/năm
Đây là con số ấn tượng, khẳng định định hướng phát triển dự án Cần Giờ Vingroup thành một cực tăng trưởng về du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, song song với chức năng đô thị hiện đại.
Quy hoạch về mật độ xây dựng
Quy hoạch tổng thể Vin Cần Giờ đảm bảo một tỷ lệ xây dựng chỉ 17,4%, phần còn lại tập trung vào không gian xanh, mặt nước, công viên công cộng và các tiện ích nghỉ dưỡng – giải trí. Đây là con số rất thấp so với các khu đô thị hiện hữu, cho thấy định hướng rõ ràng: đặt con người và thiên nhiên vào trung tâm của phát triển.
-
Diện tích lớn dành cho rừng ngập mặn, hồ cảnh quan, kênh sinh thái.
-
Hệ thống công viên nội khu, quảng trường biển và lối dạo bộ dài hàng km.
-
Bố trí mật độ cư dân hài hòa, giảm áp lực hạ tầng và đảm bảo chất lượng sống bền vững.
Quy hoạch về hạ tầng kỹ thuật và xã hội
Quy hoạch 1/500 của Vinhomes Cần Giờ đặc biệt chú trọng hệ thống hạ tầng kỹ thuật – xã hội theo tiêu chuẩn đô thị loại I:
-
Hệ thống giao thông nội khu: liên hoàn, phân luồng hợp lý, kết nối đa điểm với TP.HCM qua cầu Cần Giờ, đường cao tốc và tuyến đường sắt tốc độ cao do Vingroup đề xuất.
-
Cấp điện – cấp nước – xử lý nước thải: áp dụng công nghệ thông minh, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường.
-
Chiếu sáng đô thị, cảnh quan đêm: kết hợp nghệ thuật ánh sáng với công nghệ năng lượng sạch.
-
Các công trình xã hội: Trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm hội nghị MICE, trung tâm thể thao biển, bảo tàng biển…
Mô hình đô thị thông minh & du lịch bền vững
Dự án Vinhomes Paradise Cần Giờ được định hướng phát triển theo mô hình đô thị kiểu mẫu thế hệ mới – nơi tích hợp đa dạng các chức năng trong cùng một hệ sinh thái thông minh và bền vững. Không gian sống được quy hoạch linh hoạt với nhiều loại hình nhà ở như biệt thự, nhà liền kề, căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu ở thực và nghỉ dưỡng dài hạn.
Bên cạnh đó là chuỗi dịch vụ thương mại hiện đại, hệ thống văn phòng, khách sạn, các tổ hợp giải trí biển đẳng cấp quốc tế. Dự án cũng đón đầu xu hướng phát triển du lịch MICE (hội nghị, hội thảo kết hợp nghỉ dưỡng), y tế chăm sóc sức khỏe và du lịch sinh thái.
Đặc biệt, nhằm hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, Vingroup đầu tư hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10km để cung cấp nguồn năng lượng sạch cho toàn khu đô thị. Đồng thời, dự án cam kết bảo tồn và hài hòa với hệ sinh thái rừng ngập mặn – khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ được UNESCO công nhận, thể hiện rõ tầm nhìn phát triển đô thị gắn liền với bảo tồn thiên nhiên.
Với tỷ lệ quy hoạch 1/500 dự án Vin Cần Giờ không chỉ là dự án bất động sản quy mô lớn mà còn là lời khẳng định cho tầm nhìn chiến lược của Vingroup trong việc kiến tạo một đô thị biển thông minh, hiện đại, xanh và bền vững. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố: hạ tầng bài bản, kiến trúc biểu tượng, sinh thái đặc trưng, và tiềm năng phát triển du lịch – kinh tế mạnh mẽ. Đây không chỉ là nơi đáng sống, mà còn là nơi xứng đáng để đầu tư lâu dài, trong bối cảnh TP.HCM đang mở rộng không gian đô thị về hướng biển.
Liên hệ ngay hotline 0979606432 để nhận bảng giá cập nhật, ưu đãi độc quyền và lịch thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư.