Trong làn sóng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam, Vinhomes Cần Giờ – hay còn gọi là Vinhomes Green Paradise – đang nổi lên như một biểu tượng sống mới, kết tinh giữa thiên nhiên nguyên sơ và chuẩn mực sống đỉnh cao. “Vinhomes Cần Giờ ở đâu?” là câu hỏi mà đông đảo nhà đầu tư và người mua ở đang quan tâm.
Vinhomes Cần Giờ ở đâu? Tọa độ địa lý và tầm nhìn chiến lược
Vinhomes Cần Giờ tọa lạc tại khu vực xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – huyện duy nhất của TP.HCM có đường bờ biển dài hơn 20km, tiếp giáp biển Đông và được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Tổng diện tích dự án lên đến 2.870 ha, trải dài dọc theo bãi biển và vùng rừng ngập mặn đặc hữu.
Hiện tại, khu vực kết nối trung tâm TP.HCM với Cần Giờ chủ yếu qua tuyến đường Rừng Sác và phà Bình Khánh. Tuy nhiên, bài toán di chuyển sẽ được giải quyết hoàn toàn khi cầu Cần Giờ chính thức được khởi công và hoàn thiện (dự kiến từ 2025–2028). Cây cầu này dài hơn 7,3km, nối Nhà Bè và Cần Giờ, rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 30 – 40 phút từ Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Ba tầng giá trị chiến lược của vị trí Vinhomes Cần Giờ
Tầng 1: Vị trí trong vùng sinh thái đặc biệt
Dự án được bao quanh bởi hệ sinh thái rừng ngập mặn hơn 75.000 ha, có giá trị bảo tồn và khí hậu độc đáo nhất miền Nam. Điều này mang lại:
-
Môi trường sống trong lành, nhiệt độ ổn định quanh năm.
-
Khả năng chống chịu biến đổi khí hậu, nước biển dâng tốt.
-
Lợi thế để phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, wellness resort.
Tầng 2: Vị trí trong quy hoạch đô thị TP.HCM
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến 2040, tầm nhìn 2060, Cần Giờ sẽ trở thành cực tăng trưởng mới phía Nam thành phố, tập trung vào:
-
Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái – biển đảo.
-
Dịch vụ cao cấp, vận tải ven biển, logistics.
-
Đô thị vệ tinh thông minh, quy mô dân số dự kiến hơn 400.000 người đến 2050.
Vinhomes Cần Giờ chính là mảnh ghép đầu tiên và trọng yếu trong đại chiến lược này.
Tầng 3: Vị trí trong mắt nhà đầu tư dài hạn
Về góc nhìn tài chính, Cần Giờ hiện đang là vùng đất “trũng” về giá so với các quận nội thành nhưng lại có biên độ tăng giá rất lớn nhờ:
-
Quỹ đất sạch hiếm có, đã được Vingroup giải phóng và quy hoạch bài bản.
-
Sự “chuyển mình” sau khi cầu Cần Giờ và tuyến metro số 4B được triển khai.
-
Hình thành hệ sinh thái du lịch – dịch vụ – thương mại giống mô hình Phú Quốc, Hồ Tràm nhưng gần trung tâm hơn rất nhiều.
Vinhomes Cần Giờ có những sản phẩm gì? Ai nên mua?
Là đại đô thị sinh thá biển đầu tiên của TP.HCM, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ mang đến mô hình sống “resort tại gia” mà còn đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng linh hoạt nhu cầu từ an cư đến đầu tư, từ nghỉ dưỡng đến thương mại. Mỗi sản phẩm là một “mảnh ghép” hoàn hảo trong hệ sinh thái đẳng cấp quốc tế mà Vingroup đã kỳ công kiến tạo.
Biệt thự đơn lập – Đặc quyền sống giữa thiên nhiên
Biệt thự đơn lập Vinhomes Cần Giờ là dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án, tọa lạc tại các vị trí trung tâm hoặc giáp mặt hồ, biển, rừng ngập mặn. Thiết kế kiến trúc thường mang phong cách bán cổ điển hoặc hiện đại châu Âu, diện tích rộng lớn, với:
-
Diện tích đất từ 350 – 600m², xây dựng 2–3 tầng.
-
Bố trí 4–5 phòng ngủ, hồ bơi riêng, sân vườn, gara ô tô, phòng giải trí, phòng gym tại gia.
-
Kết nối trực tiếp với đường dạo bộ, bến du thuyền, công viên nội khu.
Biệt thự đơn lập Vin Cần Giờ phù hợp với: Chủ doanh nghiệp, lãnh đạo, người thành đạt tìm không gian sống biệt lập, riêng tư, gần gũi thiên nhiên; Nhà đầu tư dài hạn muốn sở hữu tài sản có giá trị giữ vốn cao và dễ khai thác dịch vụ lưu trú cao cấp; Các gia đình đa thế hệ cần không gian sống rộng rãi, gắn kết và an dưỡng.
Biệt thự song lập – Cân bằng giữa riêng tư và kết nối
Biệt thự song lập tại Vinhomes Cần Giờ được xem là “nơi sống lý tưởng” cho các gia đình trẻ thành đạt. Với thiết kế 2 căn liền kề, đối xứng qua một vách tường chung, dòng sản phẩm này mang đến:
-
Diện tích đất từ 160 – 250m², xây dựng 3 tầng.
-
Thiết kế tối ưu công năng: 3–4 phòng ngủ, phòng làm việc, không gian sinh hoạt mở.
-
Có vườn riêng trước sau, gara ô tô, ban công rộng và cửa kính mở hướng sông hoặc công viên.
Dòng sản phẩm biệt thự song lập phù hợp với:
-
Gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao làm việc tại TP.HCM cần không gian sống xanh, sang trọng, tiện kết nối.
-
Nhà đầu tư hướng đến khai thác villa cho thuê cuối tuần, phục vụ phân khúc du khách trung – cao cấp.
3. Nhà phố liền kề – Phong cách sống đô thị trong lòng thiên nhiên
Nhà phố liền kề là dòng sản phẩm vừa để ở vừa phù hợp khai thác thương mại quy mô nhỏ. Được quy hoạch trong các phân khu có hạ tầng đồng bộ, hệ thống giao thông nội khu hiện đại, nhà phố tại đây có đặc điểm:
-
Diện tích trung bình từ 90 – 120m², xây dựng từ 3–4 tầng.
-
Mặt tiền thông thoáng, dễ cải tạo thành văn phòng làm việc, phòng khám, mini café, cửa hàng tiện ích…
-
Nằm gần khu dân cư đông đúc, trung tâm tiện ích như Vincom, trường học Vinschool, công viên nội khu.
Ai nên sở hữu?
-
Chủ doanh nghiệp nhỏ, hộ gia đình vừa muốn ở vừa kinh doanh.
-
Nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao, dễ sang nhượng hoặc cho thuê dài hạn.
4. Shophouse & Boutique Villa – Đầu tư thương mại đầy tiềm năng
Shophouse tại Vinhomes Cần Giờ thường nằm trên các trục đường lớn, gần quảng trường, bãi biển, các khu vui chơi – nơi tập trung đông du khách và cư dân.
-
Diện tích từ 120 – 160m², mặt tiền 6–8m.
-
Kết cấu 3–4 tầng, dễ dàng phân tách không gian để vận hành cửa hàng + lưu trú.
-
Phù hợp khai thác nhà hàng, mini hotel, showroom, spa, lounge, café sân vườn.
Boutique Villa là mô hình villa kết hợp kinh doanh du lịch cao cấp, dành riêng cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp muốn khai thác mô hình “vừa ở – vừa kinh doanh nghỉ dưỡng” chuyên biệt.
Ai nên sở hữu?
-
Nhà đầu tư chuyên khai thác lưu trú ngắn hạn, du lịch biển, hoặc có kinh nghiệm vận hành dịch vụ hospitality.
-
Người muốn sở hữu tài sản kinh doanh tự vận hành, hướng tới dòng tiền ổn định, bền vững.
Chung cư cao tầng – Sản phẩm dành cho người trẻ và đầu tư cho thuê
Phân khu căn hộ tại Vinhomes Green Paradise dự kiến sẽ mang thương hiệu Vinhomes Ruby hoặc Vinhomes Sapphire, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại với mức giá hợp lý hơn biệt thự.
-
Căn hộ 1PN – 2PN – 3PN, diện tích từ 35 – 90m².
-
Thiết kế thông minh, tối ưu ánh sáng, hướng nhìn ra biển hoặc nội khu tiện ích.
-
Đi kèm tiện ích: hồ bơi, gym, lounge, trường học, siêu thị VinMart+…
Chung cư Vinhomes Cần Giờ phù hợp với đa dạng đối tượng: Người trẻ đang tìm nơi an cư chuẩn cao cấp, gần biển, giá hợp lý; Nhà đầu tư cá nhân muốn khai thác cho thuê ngắn hạn – dài hạn nhờ lượng du khách lớn trong tương lai; Các đơn vị môi giới/đại lý khai thác thị trường Cần Giờ khi lượng căn hộ tại đây còn cực kỳ giới hạn.
Sự đa dạng sản phẩm không chỉ cho thấy quy mô của đại đô thị Vinhomes Green Paradise, mà còn phản ánh chiến lược phát triển đa lớp, toàn diện của Vingroup – nơi bất kỳ ai cũng có thể tìm thấy “một nơi thuộc về mình”
Trên đây là giải đáp cho câu hỏi “Vinhomes Cần Giờ ở đâu?”. Đây không chỉ là một khu đô thị, mà là nơi thiết lập chuẩn sống mới cho giới tinh hoa: sống giữa thiên nhiên – kết nối thông minh – vận hành bền vững – giá trị không ngừng tăng theo thời gian.