Khám phá quy mô “khủng” của dự án Vinhomes Cần Giờ – siêu đô thị biển đầu tiên tại TP.HCM, do Vingroup phát triển. Diện tích, phân khu, tiện ích và kế hoạch triển khai từng giai đoạn.
Vinhomes Cần Giờ: “Siêu đô thị biển” quy mô hàng đầu Đông Nam Á
Vinhomes Cần Giờ (tên gọi chính thức: Vinhomes Green Paradise) có quy mô lấn biển thuộc hàng lớn nhất Đông Nam Á. Dự án được quy hoạch để trở thành đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng tích hợp đầu tiên tại Việt Nam, với đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, dịch vụ, cảnh quan sinh thái và tiềm năng đầu tư.
Toàn bộ khu đô thị được quy hoạch trên diện tích khoảng 2.870 ha, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – vùng đất sở hữu khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận. Dự án bao gồm:
- Diện tích đất xây dựng đô thị: khoảng 2.870 ha, chủ yếu là phần lấn biển;
- Chiều dài mặt biển tiếp giáp: khoảng 14km, trải dài trên dải đất “mũi Hải quân” – vị trí độc tôn về địa lý;
- Mật độ xây dựng thấp, hướng đến mô hình đô thị sinh thái, kết hợp không gian xanh và mặt nước chiếm tỷ lệ lớn.
Điểm nhấn đặc biệt bao gồm Tháp hải đăng biểu tượng cao 108 tầng: biểu tượng kiến trúc độc đáo tại tâm điểm đô thị biển; Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon: quy mô hơn 200 ha, được kỳ vọng là lớn nhất thế giới khi hoàn thành; Kênh đào, công viên, bến du thuyền, sân golf, quảng trường biển, thủy cung… đều nằm trong quy hoạch.
5 phân khu chức năng – Quy hoạch bài bản theo mô hình “đô thị đa cực”
Dự án được chia thành 5 phân khu chính, mỗi phân khu mang chức năng khác biệt nhưng có sự liên kết chặt chẽ trong tổng thể vận hành, quy hoạch:
| Phân khu | Chức năng chính | Diện tích (ước tính) | Ghi chú |
| Khu A | Trung tâm dịch vụ, thương mại và du lịch biển | ~300 ha | Bao gồm bến du thuyền, phố đi bộ, trung tâm mua sắm |
| Khu B | Biệt thự biển cao cấp, nghỉ dưỡng sinh thái | ~500 ha | View biển, mật độ thấp, nhiều cây xanh và mặt nước |
| Khu C | Khu căn hộ cao tầng, dịch vụ – văn phòng | ~600 ha | Phù hợp chuyên gia, cư dân sinh sống dài hạn |
| Khu D | Tổ hợp nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp | ~700 ha | Định vị 5 sao+, hợp tác các thương hiệu quốc tế |
| Khu E | Khu đô thị đa năng – dân cư – thương mại | ~770 ha | Trục phát triển lõi kết nối toàn bộ dự án |
Mỗi phân khu được thiết kế theo tiêu chí bền vững – hiện đại – bản sắc, vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng đẳng cấp, vừa phù hợp sinh sống lâu dài.
Tầm vóc tài chính – Quy mô đầu tư hơn 217.000 tỷ đồng
Theo công bố từ UBND TP.HCM, tổng vốn đầu tư dự kiến cho toàn dự án Vinhomes Cần Giờ là trên 217.000 tỷ đồng (tương đương hơn 9 tỷ USD). Đây là con số kỷ lục cho một dự án đô thị biển tại Việt Nam tính đến nay.
Nguồn vốn sẽ được đầu tư theo nhiều giai đoạn, với ưu tiên hàng đầu là xây dựng nền móng hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bảo vệ môi trường và kết nối khu vực.
Các hạng mục đầu tư lớn bao gồm:
- Hạ tầng giao thông đối ngoại: cầu Cần Giờ, đường cao tốc, bến tàu;
- Hạ tầng kỹ thuật nội khu: cấp điện – nước – thoát thải, hệ thống giao thông phân khu;
- Các công trình biểu tượng: tháp hải đăng, biển hồ nhân tạo, khu vui chơi – giải trí.
Dự án không chỉ lớn về diện tích mà còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích khép kín, đẳng cấp quốc tế, hướng đến chuẩn sống mới:
- Trung tâm thương mại, phố mua sắm sôi động;
- Hệ thống trường học liên cấp Vinschool, cơ sở quốc tế;
- Bệnh viện Vinmec quy mô chuẩn quốc tế;
- Khu thể thao đa năng, sân golf, nhà hát biển, rạp chiếu phim…;
- Hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh: đường ven biển, bến xe, đường thủy kết nối với trung tâm TP.HCM.
Giai đoạn triển khai – Phân kỳ theo từng cụm chức năng
Vinhomes Cần Giờ được định hướng triển khai theo nhiều giai đoạn, bắt đầu từ năm 2025 và kéo dài đến 2040. Trong đó:
- Giai đoạn 1 (2025–2030): Triển khai các phân khu B và D, ưu tiên phát triển nghỉ dưỡng và hạ tầng du lịch;
- Giai đoạn 2 (2030–2035): Phát triển khu dân cư cao tầng (khu C) và các tiện ích thương mại – giáo dục;
- Giai đoạn 3 (2035–2040): Hoàn thiện toàn bộ 5 phân khu, đưa đô thị vào vận hành đồng bộ.
Trong bối cảnh các đô thị biển ngày càng được ưa chuộng, Vinhomes Cần Giờ chính là một bước tiến đột phá không chỉ về diện tích mà còn về cách quy hoạch – tổ chức không gian sống. Với tổng quy mô hơn 2.870 ha, hệ tiện ích tích hợp và định hướng phát triển bền vững, dự án đang trở thành hình mẫu cho đô thị ven biển hiện đại trong tương lai gần.
Không chỉ là nơi để ở, quy mô dự án Vinhomes Cần Giờ sẽ là biểu tượng mới của TP.HCM hướng biển – nơi kết nối giữa con người, thiên nhiên và công nghệ, giữa đầu tư và trải nghiệm sống đẳng cấp chưa từng có.