Khám phá chi tiết quy hoạch tổng thể Vinhomes Cần Giờ: diện tích, phân khu, định hướng phát triển, tiềm năng đầu tư và chiến lược phát triển đô thị biển tiên phong tại TP.HCM.
Vinhomes Cần Giờ – Bước đi chiến lược của TP.HCM hướng ra biển
Trong chiến lược phát triển đa cực đến năm 2045, TP.HCM không ngừng mở rộng không gian đô thị về các hướng, trong đó hướng biển – Cần Giờ trở thành trục chiến lược quan trọng. Nắm bắt xu thế đó, Tập đoàn Vingroup đã tiên phong đề xuất và triển khai dự án Vinhomes Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise) – siêu đô thị biển có quy mô lớn nhất thành phố và nằm trong số các đô thị lấn biển quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Dự án không chỉ là khu đô thị, mà là một mô hình đô thị biển tích hợp (seaside integrated city), kết hợp giữa yếu tố nghỉ dưỡng, sinh thái, thương mại, giáo dục và an cư dài hạn. Vinhomes Cần Giờ có tổng diện tích khoảng 2.870 ha, được quy hoạch trên vùng đất lấn biển tại mũi phía Đông Nam huyện Cần Giờ. Đây là khu vực có địa hình bằng phẳng, quỹ đất sạch và không bị chia cắt bởi dân cư hiện hữu, rất thuận lợi cho quy hoạch bài bản theo mô hình hiện đại.
- Chỉ khoảng 20–25% diện tích đất được xây dựng, phần còn lại dành cho không gian xanh, mặt nước và cảnh quan;
- Dự án hướng tới phát triển hài hòa với môi trường rừng ngập mặn, tuân thủ nghiêm ngặt quy chuẩn bảo vệ sinh thái, khí hậu và đất ngập nước ven biển.
Vị trí chiến lược: Kết nối giữa TP.HCM và không gian kinh tế biển
Dự án tọa lạc tại khu vực mũi Hải quân – xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ – nơi tiếp giáp giữa biển Đông và rừng ngập mặn UNESCO, cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 50km, với khả năng kết nối vượt trội nhờ các tuyến hạ tầng chiến lược:
- Cầu Cần Giờ (sắp khởi công): rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM còn 30–40 phút;
- Đường Rừng Sác mở rộng, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành;
- Kết nối đường thủy qua sông Soài Rạp và bến du thuyền quốc tế nội khu.
Vị trí này giúp dự án đóng vai trò là “bệ phóng” phát triển kinh tế biển của TP.HCM trong dài hạn.
Quy hoạch chức năng: 5 phân khu – 5 mảnh ghép hoàn chỉnh
Theo đề án quy hoạch được UBND TP.HCM phê duyệt, dự án Vinhomes Cần Giờ được chia thành 5 phân khu chính, mỗi khu đóng vai trò khác nhau nhưng được kết nối chặt chẽ theo một tổng thể vận hành khép kín:
Khu A – Trung tâm dịch vụ & thương mại biển
- Vị trí ven biển, gần bến du thuyền quốc tế;
- Quy hoạch phố đi bộ, tổ hợp trung tâm thương mại, quảng trường ánh sáng, nhà hàng ẩm thực quốc tế;
- Là “trái tim” của hoạt động du lịch và giải trí ban ngày – ban đêm.
Khu B – Biệt thự biển & nghỉ dưỡng cao cấp
- Quy hoạch các biệt thự song lập, đơn lập, villa ven hồ;
- Không gian sinh thái với kênh đào, vườn nhiệt đới, hồ bơi riêng;
- Tối ưu riêng tư và trải nghiệm sống gần biển cho giới thượng lưu.
Khu C – Căn hộ cao tầng & khu dân cư hiện đại
- Gồm các tòa căn hộ cao tầng, tiện ích nội khu hoàn chỉnh;
- Có trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thể thao;
- Phù hợp cho cư dân lâu dài, chuyên gia và lao động chất lượng cao.
Khu D – Resort & khách sạn quốc tế
- Dành riêng cho các tập đoàn nghỉ dưỡng 5 sao: Vinpearl, Melia, InterContinental…;
- Có nhà hát biển, khu spa, sân golf, tổ hợp giải trí đẳng cấp quốc tế;
- Định vị trở thành điểm đến du lịch biển hàng đầu phía Nam.
Khu E – Đô thị đa năng & khu vực chuyển tiếp
- Gồm nhà phố thương mại, shophouse, căn hộ tầm trung;
- Là nơi chuyển tiếp giữa các khu chức năng;
- Tập trung tiện ích cộng đồng, phù hợp cho đại đa số cư dân.
Các điểm nhấn biểu tượng trong quy hoạch Vinhomes Cần Giờ
Tháp hải đăng biểu tượng cao 108 tầng
- Nằm ở giao điểm trung tâm đô thị, hướng thẳng ra biển;
- Đóng vai trò như “trục ánh sáng” chiếu rọi toàn dự án;
- Tích hợp chức năng tài chính – khách sạn – giải trí quốc tế.
Paradise Lagoon – biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới
- Quy mô dự kiến hơn 200ha;
- Bao quanh bởi bãi cát nhân tạo, khu thể thao nước, phố nghỉ dưỡng.
Bến du thuyền quốc tế và kênh đào
- Nối trực tiếp dự án với các tuyến vận tải thủy;
- Mang đậm phong cách Miami – Venice, tăng trải nghiệm thượng lưu.
Hệ thống tiện ích all in one:
- Trường liên cấp Vinschool, cơ sở giáo dục quốc tế;
- Bệnh viện đa khoa Vinmec, chuẩn chăm sóc sức khỏe cao cấp;
- Tổ hợp Vincom Center, phố mua sắm, siêu thị;
- Hệ thống công viên nội khu, bến xe, sân thể thao, rạp chiếu phim.ị.
Dự án sẽ được tích hợp hoàn toàn hệ thống công nghệ hiện đại: smart home, AI quản lý đô thị, năng lượng tái tạo, sẵn sàng trở thành “smart seacity” đầu tiên tại Việt Nam.
Quy hoạch Vinhomes Cần Giờ là minh chứng cho tầm nhìn chiến lược dài hạn, sự bài bản trong triển khai và cam kết phát triển bền vững của chủ đầu tư Vingroup. Dự án không chỉ mở ra cơ hội đầu tư lớn cho thị trường bất động sản TP.HCM, mà còn đóng vai trò tiên phong trong việc kiến tạo hệ sinh thái đô thị ven biển kiểu mẫu, gắn kết con người – thiên nhiên – công nghệ trong một không gian sống đẳng cấp quốc tế.