Vinhomes Cần Giờ – Green Paradise – đang tạo nên một “cơn địa chấn” trên thị trường. Không chỉ đơn thuần là một dự án đô thị ven biển, Vinhomes Cần Giờ mang trong mình hàng loạt giá trị vượt trội từ vị trí, quy mô, quy hoạch, hạ tầng cho đến mô hình phát triển bền vững. Dưới đây là 7 lý do khiến thị trường phát sốt vì siêu đô thị này.
1. Vị trí “tựa sơn hướng thủy” hiếm có của Vinhomes Cần Giờ
Vinhomes Cần Giờ sở hữu vị trí vô cùng đắt giá khi tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh – khu vực duy nhất của TP.HCM giáp biển. Dự án có ba mặt hướng ra biển Đông, một mặt tiếp giáp đất liền, được ví như “viên ngọc xanh” của thành phố đang ẩn mình dưới lớp vỏ bình dị. Với vị trí này, dự án không chỉ hưởng trọn không gian trong lành từ biển, mà còn nằm trong vùng lõi Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, được UNESCO công nhận, mang lại giá trị sinh thái và bền vững hiếm nơi nào có được.
So với các khu vực phát triển truyền thống như Thủ Thiêm hay Nhà Bè, thì Cần Giờ là mảnh đất cuối cùng còn giữ được vẻ nguyên sơ mà TP.HCM có thể khai phá để hình thành một trung tâm đô thị mới. Đó là lý do vì sao Vinhomes Green Paradise được xem là “át chủ bài” trong chiến lược phát triển không gian đô thị về phía biển của thành phố.
2. Quy mô siêu đô thị đẳng cấp quốc tế
Không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí, Vinhomes Cần Giờ còn khiến giới đầu tư trầm trồ bởi quy mô khổng lồ lên tới 2.870 ha – tương đương diện tích của một thành phố thu nhỏ. Đây là một trong những siêu đô thị có diện tích lớn nhất từng được quy hoạch và triển khai bởi Vingroup. Dự án được quy hoạch gồm 5 phân khu chính: HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay và phân khu dịch vụ – giải trí – thương mại quy mô lớn.
Tổng mức đầu tư cho toàn dự án dự kiến vượt ngưỡng 10 tỷ USD, với hàng loạt công trình biểu tượng như tháp hải đăng 108 tầng, sân golf ven biển, tổ hợp thương mại – dịch vụ – giải trí, và hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đây không đơn thuần là một khu đô thị, mà là điểm đến quốc tế mới cho du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại và đầu tư dài hạn.
3. Hạ tầng chiến lược đang bứt tốc
Sự đột phá về hạ tầng chính là động lực thúc đẩy giá trị của Vinhomes Cần Giờ tăng mạnh. Trước tiên phải kể đến dự án cầu Cần Giờ – cây cầu biểu tượng nối huyện đảo này với Nhà Bè, giúp thay thế hoàn toàn tuyến phà Bình Khánh vốn đã quá tải. Dự kiến khi hoàn thành vào năm 2028, cầu Cần Giờ sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM xuống dự án chỉ còn khoảng 35-40 phút.
Bên cạnh đó, tuyến phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu đã chính thức đi vào hoạt động từ năm 2020, mở ra hướng kết nối đường thủy độc đáo, rút ngắn thời gian đến Vũng Tàu còn khoảng 30 phút. Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tuyến cao tốc quan trọng như Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, và kết nối thuận lợi với các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ. Đây là điều kiện vàng để Vinhomes Green Paradise trở thành trung tâm nghỉ dưỡng ven biển hiện đại đầu tiên của TP.HCM.
4. Tiện ích quốc tế – không gian sống chuẩn resort
Một trong những yếu tố quan trọng khiến thị trường phát sốt với Vinhomes Cần Giờ chính là hệ thống tiện ích “có một không hai” được quy hoạch đồng bộ. Chủ đầu tư Vingroup đã khẳng định sẽ đưa vào dự án các tiện ích 5 sao đến 6 sao chuẩn quốc tế như: tổ hợp VinWonders chủ đề đại dương, công viên nước, khu thương mại biển, khu vui chơi đêm, nhà hát “Sóng Xanh” 5.000 chỗ, sân băng trong nhà, tổ hợp Winter Wonderland, trung tâm thương mại biển quy mô lớn…
Không chỉ vậy, dự án còn có hệ thống biển hồ nhân tạo rộng hơn 400 ha, các bến du thuyền, khu tổ chức sự kiện MICE ven biển, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, chuỗi nhà hàng – khách sạn cao cấp, sân golf 18 lỗ ven biển thiết kế bởi Tiger Woods. Tất cả mang đến trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng chuẩn resort cho cư dân, giúp Vinhomes Green Paradise trở thành biểu tượng mới cho phong cách sống tinh hoa tại TP.HCM.
5. Mô hình phát triển ESG – thành phố tương lai bền vững
Điểm nhấn độc đáo trong chiến lược phát triển của Vinhomes Cần Giờ chính là mô hình đô thị ESG (Environment – Social – Governance). Đây là xu hướng tất yếu của các đô thị toàn cầu, hướng đến phát triển bền vững về môi trường, hài hòa về xã hội và minh bạch trong vận hành. Vingroup khẳng định sẽ đầu tư hệ thống điện gió ngoài khơi phục vụ cho toàn bộ khu đô thị, góp phần cắt giảm khí thải nhà kính và hướng đến tiêu chuẩn Net Zero.
Bên cạnh đó, khu đô thị còn quy hoạch nhiều không gian xanh, hồ sinh thái, kênh nước tự nhiên, đồng thời xây dựng hệ thống giao thông xanh, khuyến khích sử dụng phương tiện điện và vận hành các công trình bằng năng lượng sạch. Đây là minh chứng rõ ràng cho định hướng phát triển lâu dài, tạo lập giá trị thật sự thay vì đầu tư ngắn hạn.
6. Pháp lý minh bạch – quy hoạch rõ ràng
Vấn đề pháp lý luôn là một yếu tố then chốt trong quyết định đầu tư bất động sản. Với Vinhomes Cần Giờ, mọi quy trình pháp lý đều minh bạch và chặt chẽ. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, chia thành 5 phân khu A–E với tổng dân số dự kiến khoảng 228.000 người và đón khoảng 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Thời hạn sử dụng đất rõ ràng: người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài có thể sở hữu 50 năm theo luật định.
Đặc biệt, dự án được phát triển bởi Vingroup, cùng sự đồng hành về tài chính của Techcombank, tạo nên sự bảo chứng vững chắc về tiến độ, chất lượng và năng lực triển khai. Với một dự án tầm cỡ như vậy, việc sở hữu pháp lý rõ ràng là điểm cộng lớn giúp nhà đầu tư yên tâm đón sóng.
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong trung – dài hạn của Vinhomes Cần Giờ
Cuối cùng, không thể không nhắc đến yếu tố then chốt khiến giới đầu tư “phát sốt” – chính là tiềm năng tăng giá dài hạn của Vinhomes Green Paradise. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, khu vực Cần Giờ sẽ có mức tăng giá mạnh trong 3–5 năm tới khi các hạ tầng chiến lược đi vào hoạt động, đặc biệt là cầu Cần Giờ và đường ven biển mở rộng.
Thêm vào đó, xu hướng chuyển dịch dân cư và đầu tư từ trung tâm TP.HCM về các khu vực ven đô có không gian sống tốt hơn, thoáng đãng hơn cũng sẽ là lực đẩy cho bất động sản tại đây. Sự hiếm có của một đô thị ven biển quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, sở hữu tiện ích quốc tế ngay tại TP.HCM chính là cơ hội mà không phải lúc nào cũng xuất hiện.
Với 7 lý do nổi bật kể trên – từ vị trí, quy mô, hạ tầng, tiện ích, mô hình phát triển, pháp lý đến tiềm năng tăng giá – Vinhomes Cần Giờ đang chứng minh mình không chỉ là một siêu đô thị biển, mà còn là biểu tượng mới cho xu hướng sống xanh – nghỉ dưỡng – đầu tư tại TP.HCM. Trong bối cảnh thị trường cần sự lựa chọn bền vững, rõ ràng và đẳng cấp, Vinhomes Green Paradise nổi lên như một “miền đất hứa” thực sự cho các nhà đầu tư chiến lược và những cư dân tinh hoa.