Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – siêu đô thị biển quy mô 2.870 ha do Tập đoàn Vingroup đầu tư – đang được phát triển theo lộ trình ba giai đoạn kéo dài đến năm 2035. Không chỉ là một dự án bất động sản, đây là một “hệ sinh thái sống” thông minh – sinh thái – bền vững đầu tiên tại cửa ngõ biển TP.HCM, hứa hẹn trở thành trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng quy mô quốc tế, đồng thời nâng tầm giá trị bất động sản toàn khu vực Cần Giờ.
Lộ trình phát triển dự án Vinhomes Cần Giờ
Giai đoạn 1 (2025 – 2028): Khởi tạo hạ tầng khung và biểu tượng du lịch biển
Đây là giai đoạn “mở đường” cho toàn dự án, với tổng vốn đầu tư ước tính lên đến 2,5 tỷ USD. Các hạng mục trọng điểm bao gồm:
- Đê bao ven biển và tuyến giao thông chính trong toàn khu.
- Biển hồ nhân tạo, công viên chuyên đề và công viên giải trí chủ đề VinWonders.
- Khách sạn – resort cao cấp, tháp điểm nhấn biểu tượng, cụm công trình dịch vụ – đô thị – thương mại đầu tiên.
- Khu nhà ở thấp tầng và căn hộ cao cấp đầu tiên được giới thiệu ra thị trường.
Giai đoạn 1 khu đô thị biển Cần Giờ Vingroup mang tính chất “định hình đô thị – xác lập nhận diện thương hiệu”, tạo tiền đề quan trọng về dòng tiền, lưu lượng du lịch, cư dân đầu tiên cũng như hình thành mặt bằng giá gốc cho nhà đầu tư tiên phong.
Giai đoạn 2 (2028 – 2032): Mở rộng hạ tầng và dịch vụ cộng đồng
Khi lõi đô thị đã hình thành, giai đoạn 2 Vinhomes Green Paradise sẽ tập trung hoàn thiện đồng bộ và mở rộng:
-
Mở rộng hệ thống công viên công cộng, quảng trường, không gian cảnh quan.
-
Xây dựng bệnh viện, cầu qua biển hồ nội khu, phát triển bãi biển nhân tạo, khu vui chơi ven biển.
-
Tăng thêm các khu lưu trú, khách sạn, nhà ở mới nhằm đáp ứng nhu cầu dân số tăng và du khách ngày một nhiều.
Đây là giai đoạn chuyển mình sang vận hành hoàn chỉnh, khi đô thị đã “sống” và đón lượng dân cư lớn. Giá trị BĐS ở giai đoạn này thường tăng từ 20–40% so với giai đoạn đầu, đặc biệt với các sản phẩm đầu tư như shophouse, condotel, biệt thự biển.
Giai đoạn 3 (2032 – 2035): Tối ưu tiện ích – hoàn thiện toàn khu
Giai đoạn cuối sẽ tập trung hoàn thiện toàn bộ hạ tầng khung còn lại, đồng thời triển khai loạt công trình cấp cao:
-
Khu khách sạn – resort quốc tế 5 sao.
-
Các khu villa biển, second home cao cấp.
-
Các công trình cộng đồng, bến du thuyền, trung tâm hội nghị – triển lãm – nghệ thuật ven biển.
Lúc này, Vinhomes Cần Giờ TP.HCM không còn là dự án phát triển mà đã trở thành một thành phố du lịch biển – sinh thái hoàn chỉnh, là biểu tượng mới của TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ.
Tiềm năng phát triển của bất động sản Cần Giờ
Cần Giờ – từ một “ốc đảo xanh” ven thành phố – đang từng bước trở thành tâm điểm chiến lược trong bản đồ phát triển đô thị – nghỉ dưỡng – logistics biển của TP.HCM. Sở hữu diện tích hơn 70.000 ha, đường bờ biển dài 35km, và đặc biệt là vị trí địa lý tiếp giáp 4 tỉnh/thành phố trọng điểm gồm Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và TP.HCM, Cần Giờ hội tụ đầy đủ các yếu tố tạo thành một cực tăng trưởng mới trong tương lai.
Vị trí chiến lược độc nhất vô nhị
So với các khu vực ven biển khác như Phan Thiết, Vũng Tàu hay Phú Quốc, Cần Giờ là nơi duy nhất vừa có biển, vừa thuộc địa giới hành chính TP.HCM, đồng nghĩa với việc thừa hưởng toàn bộ lợi thế về tài chính, quy hoạch, và dòng dân cư – kinh tế của siêu đô thị đặc biệt này.
Khoảng cách từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ chỉ khoảng 40–45 km, trong đó khi Cầu Cần Giờ hoàn thiện (dự kiến khởi công năm 2025), thời gian di chuyển từ Quận 7 về khu vực Vin Cần Giờ chỉ mất chưa đầy 30 phút – nhanh hơn cả di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất trong giờ cao điểm.
Đây là yếu tố then chốt khiến bất động sản Cần Giờ được định vị như một “phân khúc nội đô mở rộng ven biển” – vừa mang tính chất nghỉ dưỡng, vừa giữ tiềm năng ở thực và đầu tư bền vững.
Khả năng tăng giá lớn nhờ hạ tầng đột phá
Trong thập kỷ tới, Cần Giờ sẽ là vùng đất hiếm hoi được đầu tư hạ tầng cấp vùng với tầm nhìn kết nối chiến lược:
-
Cầu Cần Giờ: Hình thành liên kết trực tiếp từ trung tâm TP.HCM xuống biển, giải tỏa bài toán “một cửa vào – một cửa ra” của khu vực.
-
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Giúp kết nối Cần Giờ vào tuyến vận tải hàng hóa miền Đông – Tây.
-
Metro tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ: Được đề xuất với tốc độ 250 km/h, biến Cần Giờ thành trung tâm du lịch cuối tuần chỉ sau 20 phút từ trung tâm thành phố.
-
Hệ thống cảng du lịch và bến du thuyền quốc tế: Đưa khách cao cấp từ châu Á đổ về Cần Giờ như một “gateway biển” mới của Đông Nam Bộ.
Tổng hòa các yếu tố này tạo ra một chuỗi liên kết hạ tầng – du lịch – thương mại đồng bộ, giúp bất động sản nơi đây tăng giá theo sóng hạ tầng, một mô hình từng lặp lại ở Quận 2, Thủ Thiêm hay Vinhomes Grand Park thời kỳ đầu.
Tính khan hiếm và giới hạn quỹ đất ven biển
Bất động sản biển ven đô thị lớn vốn đã khan hiếm, nhưng tại TP.HCM, Cần Giờ là khu vực DUY NHẤT có thể phát triển đô thị biển lâu dài, trong khi các khu khác như Cần Thạnh, Nhà Bè, Bình Chánh chỉ mang tính bán đô thị và không có biển tự nhiên.
Việc Cần Giờ được bảo tồn như một khu sinh quyển khiến nguồn cung bất động sản tại đây luôn bị giới hạn – tạo ra sự quý hiếm tự nhiên của tài sản. Khi các sản phẩm có sổ đỏ lâu dài được tung ra thị trường, khả năng tăng giá theo thời gian gần như là điều chắc chắn, nhất là khi đi kèm với quy hoạch bài bản từ chủ đầu tư lớn như Vingroup.
Xem thêm: Dự án đô thị biển Vinhomes Cần Giờ: Biểu tượng mới cho chuẩn sống nghỉ dưỡng tại TP.HCM
Tâm điểm của xu hướng sống mới
Sau đại dịch và với sự chuyển dịch từ đô thị “đặc” sang sống xanh – sống nghỉ dưỡng – làm việc kết hợp, các đô thị biển ven trung tâm như Cần Giờ trở thành điểm đến lý tưởng của người dân tầng lớp trung lưu – thượng lưu, muốn sở hữu:
-
Một nơi “về ở cuối tuần” (second home) gần Sài Gòn
-
Một nơi “ở và cho thuê” dễ khai thác du lịch
-
Một nơi vừa nghỉ dưỡng, vừa tích sản
Với xu hướng đó, Cần Giờ không chỉ là đất sống, mà còn là “mỏ vàng” cho mô hình sống mới đang lên ngôi tại châu Á: sinh thái, bền vững, cân bằng và thông minh.
Bất động sản Cần Giờ – nhờ vị trí độc nhất, hạ tầng bùng nổ, giới hạn nguồn cung và định hướng phát triển bài bản – đang sở hữu đầy đủ 4 yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa – pháp lý rõ ràng”. Đây là thị trường chưa tăng nóng, còn nhiều dư địa phát triển, đặc biệt với các sản phẩm thuộc dự án dẫn dắt như Vinhomes Green Paradise.
Nếu nhà đầu tư biết chọn đúng thời điểm, đúng phân khu, và đồng hành từ giai đoạn sơ khai, thì Cần Giờ sẽ là “đòn bẩy tài sản biển cuối cùng” tại TP.HCM – nơi một căn nhà hôm nay có thể trở thành khối tài sản kế thừa trong tương lai.
Liên hệ ngay hotline 0979606432 để nhận bảng giá cập nhật, ưu đãi độc quyền và lịch thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư.