Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ do Tập đoàn Vingroup đầu tư – với tên thương mại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – chính thức bước vào giai đoạn triển khai thực tế. Pháp lý Vinhomes Cần Giờ minh bạch, đầy đủ và được cấp thẩm quyền phê duyệt ở cấp cao nhất.
Quy hoạch 1/500 chính thức được duyệt – dấu mốc pháp lý Vinhomes Cần Giờ then chốt
Ngày 24/01/2025, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 340/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Quy hoạch này bao gồm 4 phân khu chính: A, B, C và D-E, đánh dấu bước hoàn thiện pháp lý cuối cùng, cho phép chủ đầu tư tiến hành khởi công các hạng mục trên thực địa.
Quy hoạch chi tiết 1/500 cũng xác định tính chất dự án là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo, hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, khách sạn…
Trước đó, vào cuối tháng 11/2024, Chủ tịch UBND TP.HCM đã yêu cầu các sở ngành liên quan khẩn trương trình phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi đối với hạng mục lấn biển, nhằm đảm bảo điều kiện pháp lý cho việc khởi công trước ngày 30/4/2025.
Quá trình pháp lý được chuẩn bị kỹ lưỡng qua nhiều năm
Quá trình chuẩn bị pháp lý dự án Vinhomes Cần Giờ là kết quả của một hành trình dài từ khi dự án được định hình chiến lược.
- Tháng 6/2020: Dự án được phê duyệt điều chỉnh quy mô từ 600 ha lên 2.870 ha, tổng vốn đầu tư tăng lên 10 tỷ USD, gấp gần 5 lần quy hoạch ban đầu. Đây là lần điều chỉnh quy mô lớn thứ hai, thể hiện rõ tầm vóc chiến lược của siêu đô thị biển này.
- Tháng 9/2022: UBND TP.HCM ban hành định hướng phát triển huyện Cần Giờ, đồng thời hỗ trợ triển khai Dự án mở rộng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo quy hoạch đã được duyệt.
- Tháng 4/2023: UBND huyện Cần Giờ hoàn thành thuyết minh tổng hợp điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, trong đó nổi bật với đề xuất xây dựng tòa tháp cao 108 tầng – biểu tượng mới của đô thị ven biển phía Nam.
- Tháng 5/2023: Hồ sơ dự thảo điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 được công bố.
- Tháng 2/2024: TP.HCM thông qua đồ án quy hoạch 1/500 cho Quảng trường văn hóa – thể thao Cần Giờ, đóng vai trò là điểm nhấn cộng đồng và bước đệm hạ tầng quan trọng của toàn khu.
Cơ sở quy hoạch đồng bộ từ cấp phân khu đến chi tiết
Dự án Vinhomes Cần Giờ nằm hoàn toàn trong phạm vi 2.870 ha thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. Khu vực này đã được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 theo Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 5/9/2018.
Theo định hướng quy hoạch, khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ sẽ được phát triển đa chức năng: du lịch nghỉ dưỡng biển, đô thị thông minh, khu tổ chức hội nghị – hội thảo (MICE), nhà ở cao cấp, khách sạn – resort, dịch vụ công nghệ cao và hạ tầng xanh.
UBND huyện Cần Giờ cũng đã thực hiện rà soát, điều chỉnh không gian quy hoạch theo hướng mở rộng giao thông công cộng, bố trí không gian công cộng hướng biển, hạn chế tối đa cản trở tầm nhìn biển – điều rất ít khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam hiện có thể làm được.
Với pháp lý đã hoàn thiện, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức khởi công vào ngày 19/4/2025. Dự án phát triển theo định hướng ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), sử dụng năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi, phát triển giao thông xanh, hệ thống metro trên cao, và các công trình công cộng mở ven biển.
Song song, hàng loạt định hướng quy hoạch cấp vùng cũng đang được TP.HCM thúc đẩy: chuyển đổi huyện Cần Giờ thành quận, quy hoạch sân bay, mở rộng giao thông kết nối với nội đô bằng cầu Cần Giờ và cao tốc liên vùng.
Với hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ và minh bạch, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã sẵn sàng trở thành hình mẫu đô thị biển hiện đại, bền vững tại Việt Nam. Sự hoàn thiện pháp lý Vinhomes Cần Giờ không chỉ là cơ sở để chủ đầu tư triển khai dự án quy mô lớn, mà còn là điểm tựa cho niềm tin vững chắc của nhà đầu tư, khách hàng và cộng đồng cư dân tương lai.
